Sự Bùng Nổ của Dự Án Vinhomes Cần Giờ Tạo Nên Một Điểm Nhấn Độc Đáo Trên Bản Đồ TP.HCM

Dự án Vinhomes Cần Giờ, được Vingroup triển khai tại huyện Cần Giờ, TP.HCM, đang thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư và giới chuyên gia bất động sản. Với quy mô lên tới gần 29km2 và tổng mức đầu tư lên đến 10 tỷ USD, đây được coi là một trong những “siêu dự án” bất động sản lớn nhất tại Việt Nam.

Theo thông tin từ Chủ tịch UBND huyện Cần Giờ, dự án Vinhomes Cần Giờ được dự kiến sẽ được khởi công xây dựng vào đầu năm 2025. Đây là kết quả của quá trình thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ – một công ty con của Vingroup – chịu trách nhiệm lập trình và triển khai.

Vinhomes Cần Giờ: Tham Vọng Tạo Lập Một Quần Thể Đô Thị Đẳng Cấp Quốc Tế

Với diện tích lên đến 28,7km2, dự án Vinhomes Cần Giờ hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng hoàn toàn mới cho cư dân TP.HCM và du khách gần xa.

Quy mô và Tính Chất Dự Án

Theo quyết định của UBND TP.HCM, dự án Vinhomes Cần Giờ sẽ bao gồm 4 phân khu chức năng:

  • Phân khu A (953,23 ha): Khu sinh thái gắn với khu du lịch
  • Phân khu B (659,87 ha): Khu ở, du lịch nghỉ dưỡng, công trình dịch vụ – công cộng đô thị
  • Phân khu C (318,32 ha): Khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở
  • Phân khu D (480,46 ha): Khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại
  • Phân khu E (458,12 ha): Mặt nước, kênh dẫn và cây xanh

Tổng quy mô dân số tối đa của dự án được đề xuất lên đến 228.560 người, với lượng khách du lịch dự kiến khoảng 8,887 triệu lượt/năm. Đây thực sự là một “siêu dự án” có quy mô vượt trội, hứa hẹn mang đến một diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực và TP.HCM nói chung.

Tầm Nhìn và Định Vị Chiến Lược

Với việc quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND TP.HCM phê duyệt, Vinhomes Cần Giờ được định vị là một khu đô thị du lịch lấn biển, tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại và đẳng cấp quốc tế. Dự án hướng tới mục tiêu trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng, làm việc và an cư lý tưởng, đáp ứng nhu cầu của cư dân TP.HCM cũng như du khách trong nước và quốc tế.

Bên cạnh đó, Vinhomes Cần Giờ còn được kỳ vọng sẽ tạo ra một động lực phát triển mới cho khu vực huyện Cần Giờ, thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế – xã hội, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân địa phương.

Định Hướng Phát Triển Bền Vững

Một điểm đáng chú ý của dự án Vinhomes Cần Giờ là việc UBND TP.HCM yêu cầu bố cục các phân khu chức năng phải có ý nghĩa biểu tượng cảnh quan sông nước đặc trưng của sinh thái ngập mặn Cần Giờ. Điều này cho thấy dự án được lên kế hoạch với mục tiêu phát triển bền vững, tôn trọng và gắn kết với hệ sinh thái tự nhiên của địa phương.

Ngoài ra, dự án cũng cần xác định rõ không gian và khu vực lánh nạn để ứng phó với các tình huống thiên tai, đặc biệt là thiên tai liên quan đến biển, nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân và du khách.

Các Bước Triển Khai Dự Án Vinhomes Cần Giờ

Sau khi quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 được ban hành, CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ – đơn vị chủ đầu tư, đang gấp rút thực hiện các bước tiếp theo để triển khai dự án Vinhomes Cần Giờ.

Lập, Thẩm Định và Phê Duyệt Đồ Án Quy Hoạch

Theo quyết định của UBND TP.HCM, CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ được giao trách nhiệm lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án trong thời hạn theo quy định.

Quá trình này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc xác định cụ thể các nội dung, quy mô và định hướng phát triển của dự án, đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung của khu vực và TP.HCM.

Hoàn Thiện Các Thủ Tục Pháp Lý

Bên cạnh việc lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết, chủ đầu tư cũng cần phải hoàn thiện các thủ tục pháp lý khác như:

  • Giao thuê đất theo Luật Biển Việt Nam
  • Thỏa thuận các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Các bước này sẽ tạo nền tảng pháp lý vững chắc, củng cố quyền sử dụng đất và đảm bảo dự án được triển khai đúng quy định.

Khởi Công Xây Dựng

Theo thông tin từ Chủ tịch UBND huyện Cần Giờ, dự án Vinhomes Cần Giờ dự kiến sẽ được khởi công xây dựng vào đầu năm 2025. Đây là một dấu mốc quan trọng, đánh dấu sự khởi động của một “siêu dự án” bất động sản lớn nhất Việt Nam.

Tại thời điểm này, UBND huyện Cần Giờ đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp với các sở, ngành của TP.HCM để triển khai quyết định phê duyệt ngay. Họ sẽ tiếp tục làm việc với chủ đầu tư để thực hiện các bước tiếp theo theo đúng quy định.

Những Giá Trị Cốt Lõi Tạo Nên Sức Hấp Dẫn của Vinhomes Cần Giờ

Ngoài quy mô và tầm vóc của một “siêu dự án”, Vinhomes Cần Giờ còn được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều giá trị khác, khiến nó trở thành một điểm đến hấp dẫn không chỉ với cư dân TP.HCM mà còn với du khách trong nước và quốc tế.

Không Gian Sống Đẳng Cấp và Tiện Ích Vượt Trội

Với tư cách là một khu đô thị du lịch lấn biển, Vinhomes Cần Giờ sẽ mang đến một không gian sống đẳng cấp, tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại và tiêu chuẩn quốc tế. Cư dân và du khách sẽ được trải nghiệm một cuộc sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp, với các dịch vụ như:

  • Khu căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng
  • Trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí
  • Hệ thống trường học, bệnh viện, công viên, bến cảng…

Tất cả được quy hoạch và xây dựng đồng bộ, tạo nên một “thành phố trong thành phố” hoàn chỉnh.

Cảnh Quan Thiên Nhiên Độc Đáo

Một điểm đặc biệt của dự án Vinhomes Cần Giờ là việc tận dụng và gắn kết với cảnh quan thiên nhiên độc đáo của khu vực huyện Cần Giờ. Theo yêu cầu của UBND TP.HCM, bố cục các phân khu chức năng cần phải có ý nghĩa biểu tượng cảnh quan sông nước đặc trưng của sinh thái ngập mặn Cần Giờ.

Điều này hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân và du khách những trải nghiệm về một không gian sống gắn liền với thiên nhiên, với các hoạt động du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và khám phá môi trường đặc trưng của vùng ven biển Cần Giờ.

Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế – Xã Hội

Ngoài việc mang lại những giá trị sống tiện nghi và đẳng cấp, dự án Vinhomes Cần Giờ còn được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển mới cho khu vực huyện Cần Giờ và TP.HCM nói chung.

Việc hình thành một khu đô thị du lịch, thương mại, dịch vụ quy mô lớn sẽ góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế địa phương, tạo nhiều cơ hội việc làm và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Đồng thời, dự án cũng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút du khách, thúc đẩy ngành du lịch phát triển.

Kết Luận

Dự án Vinhomes Cần Giờ, với quy mô lên đến gần 29km2 và tổng mức đầu tư 10 tỷ USD, đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư và chuyên gia bất động sản. Được định vị là một “siêu dự án” bất động sản lớn nhất Việt Nam, Vinhomes Cần Giờ hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng hoàn toàn mới, đáp ứng nhu cầu của cư dân TP.HCM và du khách gần xa.

Với các giá trị cốt lõi như không gian sống đẳng cấp, cảnh quan thiên nhiên độc đáo và tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội, dự án này được kỳ vọng sẽ tạo nên một điểm nhấn độc đáo trên bản đồ TP.HCM, góp phần nâng tầm vị thế của thành phố trong tương lai.

Keywords: